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appartamento 38.5 m² - 2 locali - Cap-D'Ail (06320)

Ref 344
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prezzo 415 000

Descrizione del lavoro

Di facile accesso (l'ingresso è da Avenue du 3 Septembre, e l'appartamento è al piano terra), in una residenza a misura d'uomo degli anni '70 (15 appartamenti), questo bilocale di 37 mq è sorprendente: entriamo e dimentica l'attivismo della nostra vita moderna! Nel soggiorno due grandi porte finestre attirano la nostra attenzione, il sole inonda la stanza, davanti a noi si apre una vista libera sulla spiaggia di Marquet e sul mare! Esposto a sud, con apertura a ovest, in posizione sopraelevata (il resto del residence è sotto), la vista è dominante e la calma è così perfetta che si sente il risacca delle onde che si infrangono sulla spiaggia. E ciliegina sulla torta, i grandi aranci ai piedi della residenza riempiono l'aria di un delizioso profumo. L'appartamento è un comodo bilocale con una vera cucina per amatori, aperta sul soggiorno (22 mq), una camera da letto di buone dimensioni (13 mq) e un bagno. Bella sorpresa: le altezze del soffitto di quasi 3 metri (sfruttati appieno nella camera da letto, da recuperare nel soggiorno) che danno un'impressione di spazio molto piacevole. L'appartamento, ristrutturato nel 2010, si presenta in buone condizioni, ma gioverebbe una rivisitazione per esaltarne i volumi e la limpidezza.

Descrizione delle proprietà

Codice di avviamento postale 06320


(Mq) 38,50 m²


Carrez Superficie (m²) 38,50 m²


Numero di stanza (s) 1


numero di vani 2


Ascensore Non


Vista mare


Nmro di bagni 1


Cantina Si


Esposizione SUD


Condominio Si


Quota spese annuali di condivisione 357 €


prezzo di vendita 415 000 €


Le spese di agenzia saranno interamente a carico del venditore  


spese condominiali 357 €


imposta fondiaria annuale 690 €


Alloggi fiscale 140 €


Energia prestazioni di diagnostica

DPE
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luogo Cap-d'Ail (06320)

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