Un bilocale di qualità nell'Hameau de Roquebrune



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in exclusiva PREZZO RIDOTTO

appartamento 56 m² - 2 locali - Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Ref 350
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prezzo 620 000

Descrizione del lavoro

In un condominio moderno a misura d'uomo, sorprendente per la generosità degli spazi comuni, luminoso bilocale in perfette condizioni, con terrazzo e balcone, vista mozzafiato sul mare e su Cap Martin, ampia piscina collettiva (11x5) , un parcheggio nel garage collettivo ben progettato con buone altezze e perfetta illuminazione, e un posto auto esterno. La Residenza "Villa Cap Martin", consegnata nel 2010, è rinomata per essere una delle più opulente dell'Hameau de Roquebrune: comproprietà a misura d'uomo (34 appartamenti), buona costruzione, magnifico ampio terreno di 6700 m2 molto ben curato e paesaggistico, ampio accesso che consente di arrivare con un veicolo di grandi dimensioni, giardini ad uso collettivo, una spaziosa piscina con pool house (con due bagni con doccia e WC, per uomini e donne separatamente) servizi di lusso a tariffe molto ragionevoli! Un ampio corridoio verde permette l'accesso all'ingresso dell'edificio, l'appartamento è al 1° piano (raggiungibile a piedi o con un ampio ascensore), l'atmosfera è elegante, in questa parte dell'edificio ci sono solo due alloggi per livello. L'edificio è molto ben protetto, l'appartamento ha una porta blindata, l'ingresso conduce a sinistra alla camera da letto, di fronte al bagno e ai WC separati, e a destra alla zona giorno di 37 mq che delizia lo sguardo perché è così luminoso e i panorami sono così belli. Esposto a sud, un balcone arrotondato è il "punto panoramico" sulla proprietà, su Cap Martin e sul mare. Più vicino alla cucina, l'ampio terrazzo-loggiato di 25 mq è il luogo dove pranzare e cenare comodamente per 6 o più persone, sempre con una magnifica vista e il beneficio dell'ombra quando il sole è al suo apice. Un'impressione di freschezza in questo appartamento con pavimenti piastrellati, superfici fluide contemporanee, l'appartamento è stato modernizzato nel 2019 - cucina, armadi su misura, impianto elettrico - e potrebbe essere venduto arredato. Le impressioni che rimangono dopo la visita: armonia, sicurezza, generosità, pulizia, qualità, valore duraturo. Un luogo adatto ad una coppia di lavoratori che lavora a Monaco, come residenza secondaria, come comodo luogo di pensionamento e ovviamente anche come investimento.

Descrizione delle proprietà

Codice di avviamento postale 06190


(Mq) 56 m²


superficie territoriale 6 700 m²


Carrez Superficie (m²) 56 m²


Numero di stanza (s) 1


numero di vani 2


Piano 1


Ascensore Si


Vista mare


Numero di bagni 1


cucina Americana


Cucina arredatta


Riscaldamento Altro


Riscaldamento Altro


Formato riscaldamento Individuale


Citofono Si


Videocitofono Si


Balcone Si


Terrazza Si


Numero di garage 2


Cantina Non


Esposizione SUD


Costruito nel 2010


Condominio Si


Lot No. 34


Numero di partite 34


Quota spese annuali di condivisione 2 500 €


Stato di Trustee Nessuna procedura corrente


prezzo di vendita 620 000 €


Le spese di agenzia saranno interamente a carico del venditore  


spese condominiali 200 €


imposta fondiaria annuale 1 135 €


Alloggi fiscale 417 €


Energia prestazioni di diagnostica

DPE
DPE
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luogo Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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