Descrizione del lavoro
A 40 minuti da Monaco e a 25 minuti dal centro di Mentone, di facile accesso perché situata tra il tunnel e il villaggio di Sospel, si accede a questa proprietà di quasi 2 ettari, interamente recintata da un bel cancello e da un viale d'accesso fiancheggiato da pioppi. Accogliente a prima vista, il cortile centrale con il suo platano centenario è circondato dall'edificio principale (250 m2), dalla dependance di 60 m2, dalla cucina estiva, dal garage (per due grandi veicoli + motociclette) e dall'officina di quasi 40 m2. Basta uno sguardo per rendersi conto del fascino di questo territorio collinare, che attualmente ospita cavalli. Ad eccezione dell'edificio annesso, che è più vecchio e necessita di ristrutturazione, tutti gli edifici sono stati costruiti nel 1995 e sono in ottime condizioni. La villa di 250 metri quadrati è disposta su tre livelli: al piano terra, due grandi stanze di 40 m² ciascuna con un'altezza di 4 metri sotto il colmo, una delle quali è una spaziosa cucina/sala da pranzo in stile "Ranch", seguita da un soggiorno con la sua grande biblioteca, ciascuna delle stanze ha il suo splendido camino. Al piano inferiore, una zona notte molto spaziosa con una camera da letto padronale di 40 m² dotata di numerosi armadi/spogliatoi, un bagno e una zona lavanderia. Accessibile in modo indipendente, un appartamento per gli ospiti di 60 m² (2 camere da letto, un bagno e un soggiorno) si trova al piano inferiore della casa, sapendo che sarebbe facile collegarlo al piano superiore. La proprietà è ben tenuta e presenta alcune novità, tra cui il sistema di accumulo e filtraggio dell'acqua di sorgente che rifornisce la casa. L'impianto di depurazione è autonomo. Situato in una zona agricola, offre numerose opportunità per chi desidera utilizzarlo come destinazione agricola professionale. La sua facilità di accesso permetterebbe, ad esempio, la creazione di un agriturismo. Naturalmente sono disponibili anche altre destinazioni: una proprietà dedicata ai cavalli, un allevamento di cani, un centro di cura e benessere o semplicemente una casa vacanze per chi vive in città e ha bisogno di ricaricare le batterie, una famiglia numerosa o un gruppo di amici.
