Villa provenzale MOUGINS PIBONSON



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ville 413 m² - 9 locali - Mougins (06250)

Ref 324
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prezzo 3 950 000

Descrizione del lavoro

A Mougins Pibonson, su una tranquilla strada privata che domina la baia di Cannes, questa villa provenzale contemporanea è tanto un luogo di protezione della vita familiare quanto una gioiosa residenza per le vacanze. Il giardino mediterraneo di 3000 mq è davvero spazioso e offre diverse atmosfere, tra cui una zona boschiva che delizierà i bambini e uno spazio aperto con vista sul magnifico panorama di mare e montagna, con la sua grande piscina a specchio. Altrettanto generosa è la villa di 413 mq su 3 livelli: Il piano terra di 190 mq è dedicato da un lato allo spazio abitativo (bellissimo ingresso di 12 mq, soggiorno pranzo di 80 mq che si apre su un bel terrazzo di 30 mq), una moderna cucina attrezzata con un intimo terrazzo coperto per le colazioni, un'ampia cucina sul retro, e dall'altro uno spazio più privato con due belle camere da letto e relativi bagni. Al piano superiore, su 73 m2, si trova la master suite che comprende una camera da letto (con anticamera) che si apre su una terrazza privata dominante, un ampio bagno, uno spogliatoio e uno spazio ufficio. Il piano terra è altrettanto spazioso con 150 m2 e comprende anche vari spazi, da un lato due belle camere da letto con i loro bagni, dall'altro uno spazio dedicato al tempo libero: un'ampia stanza luminosa di 57 m2 + uno spazio sauna e doccia di 20 mq. Questo spazio invita a vari usi: palestra, home cinema, negozio di vernici. Infine su 20m2 due locali tecnici. La villa attualmente consente il parcheggio per 5 auto, di cui due sotto l'ampio Carport all'ingresso. E' allo studio la possibilità di realizzare un garage sotto parte del giardino. Costruita circa 50 anni fa, la villa è stata ristrutturata e ristrutturata nel 2008 da aziende tedesche ed i materiali utilizzati e le dotazioni integrate sono di buona qualità: pavimento in travertino nel soggiorno, parquet massello nelle camere da letto e nel soggiorno. / Pavimenti di raffreddamento in tutte le aree, finestre con vetrocamera in legno massello, pompa di calore professionale, cucina Miele molto completa, ecc...

Descrizione delle proprietà

Codice di avviamento postale 06250


(Mq) 413 m²


superficie territoriale 3 000 m²


Carrez Superficie (m²) 413 m²


Numero di stanza (s) 7


numero di vani 9


Numero di livelli 3


Vista Panoramica sul mare


Nmro di bagni 4


Numero di bagni 2


cucina SEPARATO


Cucina arredatta


Citofono Si


Esposizione SUD


Condominio Non


prezzo di vendita 3 950 000 €


Le spese di agenzia saranno interamente a carico del venditore  


imposta fondiaria annuale 5 512 €


Energia prestazioni di diagnostica

DPE
DPE
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luogo Mougins (06250)

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