Descrizione del lavoro
Bella casa di 126 m2 con viste spettacolari! Nella residenza sicura di Les Hauts de Monte Carlo, con le sue spettacolari viste panoramiche sulle Alpi Marittime da Monaco all'Italia, la sua atmosfera da villaggio preservando allo stesso tempo spazio sufficiente affinché ogni residente possa sfruttare appieno la calma del sito, una bella casa indipendente di 126m2 sul suo terreno di 222m2 in piena proprietà. Dopo aver lasciato l'auto nei luoghi di visita o nel proprio box situato in un garage collettivo custodito, si raggiunge la casa con una breve passeggiata, e molto velocemente si sente il silenzio di questo luogo. Apriamo il cancello e vediamo la casa in stile provenzale a cui si accede attraverso un incantevole giardino. Il design architettonico intelligente, con le case sfalsate l'una dall'altra, fa sì che non ci accorgiamo che questa casa è a schiera su un lato. La casa, costruita nel 1978, è stata completamente ristrutturata tra il 2006 e il 2010 e da allora molto ben tenuta e lo si percepisce appena varcata la soglia: al piano terra, un ingresso che si apre su uno spazio abitativo. stanza di 50m2 che appare molto più ampia grazie alla notevole altezza del soffitto, accentuata dal suo bel camino centrale, e dalla sua equilibrata distribuzione in 3 volumi, cucina americana sul retro, soggiorno al centro e sala da pranzo in terrazza vetrata con il suo panorami mozzafiato sulla Riviera! E d'estate apriamo le grandi vetrate! Nel soggiorno notiamo la scala che porta al Soppalco, oggi spazio notturno in più per gli amici di passaggio, ma che offre la preziosa potenzialità di diventare una vera e propria camera da letto di 15 mq facendo ciò che è giusto. semplice sopraelevazione del tetto, perfettamente autorizzata dal Piano Regolatore del Comune. Nel soggiorno notiamo anche il bellissimo parquet in legno massello che troviamo in tutti i corridoi e in tutte le camere da letto! Le camere da letto sono al piano inferiore, due splendidi spazi di 12,5 e 13,5 mq con una zona cura del corpo molto bella e sorprendente: un bagno con doppio lavabo seguito da una zona bagno/doccia con vasca balneoterapia e doccia-hammam in muratura! Sullo stesso piano troveremo anche un WC separato, uno spogliatoio, un ripostiglio e una lavanderia. Le due camere si aprono su un ampio terrazzo di 55 mq, che offre ancora una particolarità: una magnifica spa professionale per 6 persone in uno spazio vetrato che permette di vivere i benefici di una spa all'aria aperta o in modo più protetto. Da questa terrazza si accede ad un appartamento indipendente di 23 mq. Questa casa è davvero molto completa. I materiali utilizzati sono nobili, è climatizzato, ha reali potenzialità grazie alla realizzazione di un'ulteriore camera da letto al soppalco. Le spese sono basse, una rarità nella regione: 100? /mese, e comunque la fruizione di tutti gli impianti sportivi del Comune facilmente raggiungibili (500mt dalla casa): piscina comunale completamente ristrutturata nel 2021, campo da basket, tennis club. L'accessibilità, infine, è ottimale: 15 minuti a piedi per raggiungere il Villaggio, 5 minuti in macchina dall'accesso autostradale, e, per chi lavora a Monaco, la possibilità di trasporto pubblico, e forse in un futuro non troppo lontano, una funicolare . La casa viene offerta senza garage, perché è molto facile parcheggiare negli spazi liberi del condominio. Il Garage di generose proporzioni viene offerto in aggiunta ad un prezzo di 60.000?.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web Géorisques
